북수원의 주거 기준을 다시 세우다
2,512세대 완성형 브랜드 타운
강남 30분대 쾌속 교통, 단지 앞 초품아·명문 에듀타운을 품은 하이엔드 랜드마크
수원이 기다려온 중대형 평면의 압도적 공간감과 세대당 2.1대 프리미엄 라이프
사업개요
북수원 이목지구의 새로운 랜드마크를 완성하는 프리미엄 주거 컬렉션
북수원 주거의 정점
디에트르 더 리체 Ⅱ
이목지구 도시개발사업의 중심 A3블록에서 누리는 압도적 규모와 차별화된 가치를 확인하세요.
1차(768세대) 완판에 이어 완성되는 대규모 단일 브랜드 타운
수원 최고 수준의 주차 대수로 늦은 밤에도 여유로운 주차 환경
바람길과 조망권을 확보한 쾌적한 숲길공원형 배치
| 사업명 | 북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ (A3BL) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 수원시 장안구 이목동 910번지 일원 (이목지구 A3블록) |
| 공급규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,744세대 |
| 주택형 구성 |
전용 84㎡(A·B·C), 115㎡(A·B), 139㎡(A), 141㎡(B) 희소성 높은 중대형 & 펜트하우스 |
| 주차대수 | 총 3,667대 세대당 약 2.10대 (수원 최상위) |
| 건폐율 | 약 12%대 (동간 거리 극대화 및 조경 특화) |
| 입주예정 | 2028년 5월 예정 |
| 시공사 | 대방건설(주) |
핵심 프리미엄 6
비교할수록 돋보이는 디에트르 더 리체 Ⅱ만의 독보적인 가치
2,512세대 매머드급 랜드마크 타운
- 1차(768세대) 완판에 이어 2차(1,744세대) 공급으로 초대형 단일 브랜드 타운 완성
- 대단지 규모의 경제 효과로 합리적인 관리비 절감 및 최고급 부대복리시설 운영
희소성 높은 중대형 특화 설계 단지
- 구도심 분양 단지(84㎡ 이하 위주)와 차별화된 84㎡ / 115㎡ / 139㎡ / 141㎡ 중대형 평형 구성
- 여유로운 주거 환경과 고급 주거 수요를 선점하는 하이엔드 희소가치
서울·강남을 더 빠르게 잇는 교통망
- 동탄인덕원선 106역(가칭, 공사 중) 도보권 역세권 프리미엄
- 1호선 성균관대역 및 GTX-C 노선(공사 중, 수원역/금정역 연계)으로 삼성·양재 20~30분대
- 북수원IC 인접, 과천봉담고속화도로로 사당·양재 30분대 쾌속 진입
유치원·초등학교 품은 원스톱 에듀시티
- 단지 바로 앞 유치원 및 초등학교 부지 확보로 안전한 초품아 안심 통학로
- 지구 내 상업·업무시설 연면적 30% 이상 교육시설 의무화로 대규모 명문 학원가 조성
- 단지 인근 지하 1층~지상 3층 규모의 공공도서관 신설 예정
단지 내 수영장 & 세대당 2.1대 주차
- 단지 내 실내수영장(유아풀 포함) 및 프리미엄 스파·사우나 도입
- 다목적체육관, 실내골프연습장, 스크린골프, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 독서실 완비
- 수원 최상위 수준인 세대당 약 2.1대 넉넉한 광폭 주차 공간
쾌적한 에코 환경 & 테크노밸리 배후가치
- 12%대 초저건폐율로 넓은 동간 거리 확보, 숲길공원과 중앙분수광장 조성
- 서호천 둘레길, 만석공원, 일월저수지, 광교산 등 도심 속 힐링 라이프
- 스타필드 수원, 롯데마트, 홈플러스 및 북수원 테크노밸리(AI·바이오 단지) 배후 주거지
단지 및 세대 특화 설계
공간의 크기를 뛰어넘는 대방건설만의 압도적 공간 혁신
대방건설 시그니처 혁신 평면
대방만의 독보적인 서비스 면적 극대화 노하우를 적용하여, 동일 전용면적 대비 실사용 공간이 현저하게 넓어 높은 공간 만족도를 제공합니다.
기둥 없는 광폭 와이드 거실
내부 기둥을 최소화한 혁신 구조를 통해 탁 트인 시야와 압도적인 실내 개방감, 파노라마 조망을 실현했습니다.
조망형 통창 & 유리난간 창호
시야를 가로막는 철제 난간 대신 안전한 유리난간 일체형 이중창을 시공하여 외부 자연 풍경을 거실 안으로 온전히 들여옵니다.
우물천장고 약 2.6m
기존 아파트(2.3m)보다 30cm 더 높은 2.6m 우물천장고를 적용하여 실내 채광과 통풍을 높이고 웅장한 볼륨감을 완성했습니다.
공급 타입 구성
라이프스타일에 맞춘 품격 높은 중대형 평면 라인업
광폭 거실, 팬트리 및 대형 드레스룸 수납 특화
독립된 마스터존 및 여유롭고 쾌적한 프리미엄 수납공간
하이엔드 주거 감성을 담은 최고급 럭셔리 대형 평형
압도적인 조망과 희소가치를 선사하는 명품 펜트하우스
계약 조건 및 금융 혜택 포인트
자금 부담을 덜어드리는 4대 파격 분양 혜택
초기 자금 부담 완화
1차 계약금 5% 정액 납부와 함께 2차 계약금 무이자 신용대출을 지원하여 계약 초기 현금 부담을 획기적으로 낮췄습니다.
계약안심 보장제 적용
향후 분양 조건이나 혜택이 변경되더라도 기존 계약자에게도 동일하게 소급 적용하여 조건 변경 불안을 원천 차단합니다.
입주 전 합법적 분양권 전매 가능
분양가상한제 적용 단지이나 전매제한 3년이 적용되어, 2028년 5월 준공 입주 전 합법적으로 분양권 전매가 가능합니다.
실거주 의무 기간 없음
준공 시 실입주 의무가 없어 전세를 놓아 잔금을 치르거나 상황에 맞추어 자유로운 자금 포트폴리오를 설계할 수 있습니다.